房款被中介挪用私吞合同还有效吗

1.通常，即便中介挪用私吞房款，房屋买卖合同依旧有效。合同效力看是否符合民事法律行为有效条件，即行为人有民事行为能力、意思表达真实、不违法违规及公序良俗。中介此举属违约或侵权，不影响合同本身。
2.若中介挪用房款，买方付款后，卖方要按合同交房。若卖方没收到钱，可追究买方责任，买方则能找中介还钱并索赔。
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结论：
一般情况下，中介挪用私吞房款不影响房屋买卖合同效力，买卖双方仍需按合同履行义务，受损方可向中介追责。
法律解析：
合同效力判定依据《民法典》，需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。中介挪用私吞房款是其违约或侵权行为，并非房屋买卖合同本身问题，所以不影响合同效力。若买方已依约付款，卖方要交付房屋；若卖方没收到房款，可追究买方违约责任，而买方能向中介要求返还房款并赔偿损失。在房屋交易中，遇到此类复杂情况，若您对自己的权益和义务存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.一般情况下，即便房款被中介挪用私吞，房屋买卖合同依然有效。合同效力判定关键在于是否符合民事法律行为有效要件，涵盖行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。中介挪用私吞房款属于违约或侵权行为，不影响买卖双方合同效力。
2.若发生此类情况，解决措施如下：买方依约支付房款后，卖方应按合同交付房屋等。若卖方未收到房款，可依据合同追究买方违约责任。而买方可以向中介主张返还房款并要求赔偿损失。这能保障买卖双方合法权益，同时让中介承担其不当行为的责任。
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法律分析：
（1）房屋买卖合同的效力判断依据是民事法律行为的有效要件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。所以即便房款被中介挪用私吞，只要符合这些要件，合同依旧有效。
（2）当中介出现挪用私吞房款的情况，对于买方来说，若已依约支付房款，卖方就应按合同交付房屋等。而卖方若未收到房款，可依据合同追究买方违约责任。
（3）在此情况下，买方有权向中介主张返还房款，并且要求中介赔偿因其挪用私吞行为所造成的损失。

提醒：在房屋买卖中，要选择正规中介并监督资金流向，若遇中介挪用房款情况，及时咨询律师维护自身权益。
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（一）若遇到中介挪用私吞房款，买卖双方要及时沟通，明确各自权益和义务。买方要保留好付款凭证等证据，以备后面维权使用。
（二）卖方按合同应履行交付房屋等义务，若未收到房款，可先与买方协商，协商不成则依据合同追究买方违约责任。
（三）买方在被卖方追究责任后，凭借证据向中介主张返还房款，还可要求中介赔偿因此遭受的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所以一般情况下，房款被中介挪用私吞不影响房屋买卖合同效力。